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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mentana a 670.000 € (cod.65f3e4bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mentana, la richiesta di 670.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
470 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1425 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.501 €/m² e
1.760 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mentana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili di prestigio spa
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto con cortile edificio storico
MENTANA (RM), "Nido del Gheppio". Residenza d’autore immersa nella quiete dei Colli Sabini. A Mentana, lungo la riservata Via Mussomeli, sorge una villa che non è solo una casa: è una visione. Progettata con “razionalità e sentimento” dall’artista eclettico Silvio Bagolini, questa dimora unifamiliare indipendente unisce architettura, natura e luce in un equilibrio raro, pensato per chi cerca un luogo da vivere e da sentire. Distribuita su tre livelli fuori terra, per un totale di 12,5 vani, la villa offre ambienti generosi e pieni di carattere: • 5 camere da letto affacciate sul verde • 6 bagni eleganti e funzionali • 2 camini che diventano cuore della casa • Ampi saloni perfetti per accogliere e respirare • Cucina attrezzata e seconda cucina per eventuale suddivisione in due unità • Patio e terrazze panoramiche che regalano scorci di natura e silenzio. Dalla Via Mussomeli, si entra in un mondo dove il silenzio ha un suono, la luce ha un ritmo e ogni spazio è pensato per essere vissuto con intensità. Una villa che non si limita a ospitare: accoglie, avvolge, racconta. La villa viene proposta completa di arredi d’epoca e di pregio, oltre a tutti gli elettrodomestici funzionanti: una residenza pronta da vivere, senza compromessi. UN PARCO PRIVATO CHE È UN MONDO Dalla Via Mussomeli, si entra in un mondo dove il silenzio ha un suono, la luce ha un ritmo e ogni spazio è pensato per essere vissuto con intensità. La proprietà è circondata da una corte esclusiva di circa 1.850,00 mq, oltre a due ettari di uliveto e vigneto che avvolgono la villa in un’atmosfera di quiete e autenticità. Un paesaggio che cambia con le stagioni, perfetto per chi ama la vita all’aperto, la privacy e la bellezza naturale. " Nido del Gheppio" non si limita a ospitare: accoglie, avvolge, racconta. DETTAGLI Villa Unifamiliare 320,00 mq 55,00 mq terrazze e patio 1.850,00 mq giardino 19.349,00 mq terreni 470,00 mq commerciali URL: https://immobilidiprestigio.it/it/ref/DCY23 LA ZONA Mentana: natura, storia e Roma a un passo A soli 23 km dal[…]
