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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mentana a 499.000 € (cod.65efe8d2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mentana, la richiesta di 499.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
499.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2495 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.474 €/m² e
1.796 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mentana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con cantina di recente costruzione
Se cerchi la perfetta fusione tra modernità, comfort e natura, questa villa indipendente costruita nel 2010 è la risposta ideale. Immersa in un contesto verde e riservato, la proprietà offre ampi spazi studiati per soddisfare ogni esigenza familiare. Piano Terra: La Zona Living Entrando, verrai accolto da un salone triplo, un ambiente di rara ampiezza, luminoso e ideale per momenti di grande convivialità. La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi ama vivere la casa in ogni suo spazio. Completa il piano una camera da letto e un bagno finestrato, comodo e funzionale. Primo Piano: La Zona Notte La zona dedicata al riposo ospita tre ampie camere da letto, ognuna pensata per garantire massima privacy e comfort. Il piano è servito da due bagni, finemente rifiniti. Plus e Area Wellness Il valore aggiunto di questa proprietà è senza dubbio lo spazio esterno: un giardino curato che circonda la villa, valorizzato da una splendida piscina privata, la tua oasi personale per rigenerarti nelle calde giornate estive. A completare la proprietà, una spaziosa taverna al piano seminterrato, un ambiente versatile da personalizzare secondo le tue passioni: ideale come area fitness, sala cinema, zona hobby o cantina vini. Caratteristiche principali: Anno di costruzione: 2010 Locali: 5+ (Salone triplo, 3 camere, taverna) Servizi: 3 bagni (di cui uno al PT) Esterni: Giardino privato e piscina Stato: Ottime condizioni, pronta da vivere Questa villa rappresenta una soluzione di alto livello per chi desidera allontanarsi dal caos urbano senza rinunciare ai servizi e al design moderno. Contattaci oggi stesso per fissare una visita privata e scoprire di persona ogni dettaglio di questa esclusiva propriet
