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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 89.000 € (cod.65ef5997)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1977 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.699 €/m² e
1.937 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnocasa Studio Tor Lupara srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare
Nel pieno centro di Mentana, a pochissimi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale di 45 mq, situato al piano terra. L'immobile fa parte di un edificio del 1960 ma si presenta in ottime condizioni interne grazie a una completa ristrutturazione effettuata nel 2003. Gli spazi sono ottimizzati e pronti all'uso, ideali per chi cerca una soluzione funzionale, accogliente e senza lavori immediati da fare. I Punti di Forza di questa Proprietà: Posizione Strategica: Centralissima, permette di muoversi comodamente a piedi per raggiungere negozi, trasporti e servizi. Stato Interno Ottimo: Appartamento curato, pulito e pronto all'uso, senza necessità di interventi strutturali. Inoltre vi è la possibilità di acquistare a parte un comodo Box Auto ed un'ampia cantina. CONTATTACI SUBITO PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO, SAREMO FELICI DI AIUTARTI A REALIZZARE I TUOI SOGNI. Un consulente esperto della zona ti accompagnerà a visionare questa soluzione. Contattaci allo oppure al disponibili anche su WhatsApp. Un caloroso Staff è a tua completa disposizione. Vi aspettiamo in via G. Giolitti 20/C a Mentana
