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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 279.000 € (cod.65edc8da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Valentina - ditta individuale) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3282 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.521 €/m² e
2.885 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con giardino con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
Nuova Costruzione tra Mentana e Monterotondo: parliamo di un trilocale posto al piano primo e composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e doppi servizi. Terrazzo di 30 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto, e possibilità di acquistare il box. In una zona residenziale panoramica, immersa nel verde ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, nasce un esclusivo complesso di sole 14 unità abitative pensato per chi cerca qualità, tranquillità e modernità. Caratteristiche principali: Disponibili diverse tipologie di appartamenti, ideali per ogni esigenza abitativa Giardini privati e ampi terrazzi per vivere al meglio gli spazi esterni massimo risparmio e comfort Possibilità di personalizzazione degli ambienti Permute indirette valutate. CONSEGNA PREVISTA META' 2028. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Monte Pizzuto Provincia: Roma Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 85 Condizioni: In costruzione Piano: primo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 3 Camere: 2 Soggiorno: Salotto Cucina: Angolo cottura Bagni: 2 Giardino: non specificato Ascensore: presente
