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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 238.000 € (cod.65e4c494)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 238.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da BARBA IVANA) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1664 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.925 €/m² e
2.180 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
PIAZZA MOSCATELLI – Ampio quadrilocale al piano terra di stabile in cortina parzialmente ristrutturato composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una camera matrimoniale con affaccio interno, due bagni completi di cui uno finestrato. Completa la proprietà un giardino pavimentato di circa 60 mq con distacco su corte condominiale. L’immobile è stato adattato a persone con mobilità ridotta ed abbattimento delle barriere architettoniche. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e termovalvole, aria condizionata nelle due camere da letto principali, infissi di recente installazione in PVC effetto legno, grate di sicurezza con zanzariere integrate, tapparelle in plastica, porta blindata, soffitti alti circa 3 m. Il Condominio si trova in ottima posizione centrale, dotato di ampia corte carrabile con cancello automatico. Ideale per nuclei familiari che vogliono godersi tutte le comodità dei servizi di prossimità ed ampi spazi interni. Spese condominiali nella norma (circa 45 €/mese). Considerata la posizione all’interno del fabbricato potrebbe essere realizzabile un ingresso indipendente dalla corte condominiale. LE DIMENSIONI INDICATE SI INTENDONO ESPRESSE IN MQ COMMERCIALI SE NON DIVERSAMENTE SPECIFICATO Per info e visite potete contattarci ai seguenti recapiti: 0690015465 – 3456911780
