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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 169.000 € (cod.65dc33fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da BARBA IVANA) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1742 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.631 €/m² e
1.879 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con cantina con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VIA VILLALBA 31 – Trilocale semindipendente di circa 56 mq calpestabili coperti, circondato da corte privata esclusiva con giardino di oltre 150 mq. L’appartamento è composto da salone con angolo cottura, camera matrimoniale, studio/cameretta, bagno finestrato con doccia e piccolo disimpegno. Completa la proprietà un box auto singolo di 29 mq che può fungere anche da comoda cantina. Riscaldamento autonomo con caldaia a GPL, infissi in alluminio doppio vetro, persiane e porta blindate. L’immobile è in buone condizioni e non ha spese condominiali. Ideale per chi ha bisogno di un appartamento non troppo grande ma con generosi spazi esterni. La corte privata è carrabile e parzialmente cementata con delle comode aiuole di prato, anche terrazzate. LE DIMENSIONI INDICATE SI INTENDONO ESPRESSE IN MQ COMMERCIALI SE NON DIVERSAMENTE SPECIFICATO
