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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 138.000 € (cod.65d6519f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 138.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2123 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.751 €/m² e
2.035 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Monterotondo
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile
Nel cuore di Mentana, a ridosso del caratteristico centro storico e precisamente in Via Fontapresso, proponiamo in vendita un grazioso appartamento semi-indipendente posto al primo piano, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’immobile si distingue per la sua eccezionale luminosità, garantita dalla tripla esposizione che dona agli ambienti luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La distribuzione degli spazi è funzionale ed accogliente: soggiorno, cucina abitabile con accesso ad un comodo terrazzino, cameretta, ingresso, bagno finestrato dotato di doccia e camera matrimoniale. L’appartamento si presenta in buone condizioni manutentive ed è dotato di numerosi comfort che ne aumentano il valore e la vivibilità, tra cui portone blindato, infissi in alluminio con doppio vetro, persiane in ferro, impianto di climatizzazione, zanzariere e videocitofono. Un'ulteriore punto di forza è l’assenza di spese condominiali, caratteristica sempre più ricercata da chi desidera contenere i costi di gestione. La posizione strategica, a pochi passi dal centro storico di Mentana e dai principali servizi, rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale per giovani coppie e famiglie, sia come investimento immobiliare. Chiama in agenzia per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento 069066550/555
