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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mentana a 695.000 € (cod.65d5ba39)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mentana, la richiesta di 695.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
695.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2316 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.601 €/m² e
1.876 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mentana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valore Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione con cortile
Mentana – via delle Molette - Tra Mentana e Fonte Nuova, in contesto curato e riservato caratterizzato da ville indipendenti immerse nel verde e nella tranquillità della campagna romana, e precisamente in via delle Molette, a pochissima distanza dal centro abitato e dalle scuole, raggiungibili a piedi in pochi minuti, proponiamo la vendita di una prestigiosa villa con esclusivo giardino di 1000 mq. La villa dispone di ampi spazi esterni ed interni per godere di momenti di convivialità in famiglia e tra amici e si sviluppa su tre livelli collegati internamente da una comoda scala in marmo, così composti: Piano Terra: accogliente e luminoso salone doppio con camino, zona pranzo, cucina abitabile con affaccio diretto sul patio frontale, camera adibita a studio, bagno con finestra e balconi laterali comunicanti. Primo piano: attorno ad un elegante ballatoio, si sviluppa la zona notte che accoglie una spaziosa camera padronale con un rifinito bagno en suite con doccia e doppio lavabo. Il piano si completa con altre due camere matrimoniali, un secondo bagno finestrato con vasca angolare idromassaggio, e un pratico ripostiglio che contribuisce alla funzionalità degli spazi. Piano S1: grande sala hobby con camino, palestra e bagno, ambienti ideali da dedicare al relax, al tempo libero e al benessere quotidiano. Completano la proprietà un locale lavanderia, un locale caldaia e un box auto. Il valore aggiunto della villa, è sicuramente il meraviglioso giardino che la avvolge in tutta la sua bellezza, alternando colori e paesaggi diversi, tra curate zone relax e aree verdi. Il parco ospita anche un prezioso orto per la produzione familiare ed un parco giochi attrezzato con scivoli e altalene, perfetto per la felicità dei più piccoli. La casa vanta una quadrupla esposizione ed è elegantemente rifinita con materiali di pregio ed è dotata di: portoncino blindato, videocitofono, pavimento in parquet, climatizzatori, infissi in alluminio e PVC e doppio vetro completamente sostituiti nel 2020, impianto di videosorveglianz[…]
