L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Mentana a 189.000 € (cod.65cff768)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da BARBA IVANA) a 189.000 € per una superficie commerciale di 102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1852 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.886 €/m² e 2.158 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,23%).

•  Wikipedia: Mentana
•  Mercato Immobiliare a Mentana
•  Quotazioni OMI