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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mentana a 459.000 € (cod.65cdffc1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mentana, la richiesta di 459.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
459.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1434 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.606 €/m² e
1.802 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mentana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con giardino con cantina da ristrutturare con garage con cortile
Mentana zona residenziale via Reatina a pochi passi dalla farmacia all'interno di un complesso residenziale di villini proponiamo in vendita una villa unifamiliare edificata nel 1994 trilivelli di circa 320 mq coperti totali gia' divisa in due unita' cosi' composta: Piano terra: salone doppio due camere matrimoniali cucina abitabile doppi servizi (entrambi con finestra di cui uno con vasca e l'altro con doccia) due balconi vivibili (con accesso dal salone e dalla camera) giardino curato perimetrale di circa 450 mq in piccola parte pavimentato; Piano primo: (accessibile separatamente) cat C/2 (con altezza soffitti altezza minima 2 mt) salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi (entrambi con finestra di cui uno con vasca ) balcone vivibile con accesso dalla camera. Piano seminterrato: ampia sala hobby con angolo cottura bagno ripostiglio garage triplo ampio cortile pavimentato con porfido di circa 150 mq con accesso carrabile da strada privata condominiale e possibilita' di parcheggiare piu' autovetture. L'immobile si presenta in buone condizioni generali essendo vivibile sin da subito e dispone di porte blindate infissi in legno con doppio vetro persiane in legno pavimenti in marmo nel salone aria condizionata. L'mmobile e' adatto a chi cerca una soluzione unifamiliare con ampi spazi interni ed esterni divisa in due unita' in contesto residenziale vicino ai servizi
