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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 285.000 € (cod.65cd1c5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da BARBA IVANA) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2226 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.937 €/m² e
2.182 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
VIA S. CROCE 5 – Appartamento integralmente ristrutturato sito al piano terra di piccolo stabile di sole 2 unità composto da: ingresso indipendente, salone, cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un portico di oltre 40 mq, un giardino perimetrale di circa 150 mq ed un box auto doppio. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, infissi doppio vetro in legno con nuove persiane, rivestimenti in ottime condizioni, porta blindata. Nessuna spesa condominiale. Ingresso indipendente pedonale e carrabile, fabbricato dotato di certificazione antisismica ed impianti certificati. L’immobile è adatto a famiglie che vogliono godersi gli spazi esterni senza rinunciare a tutte le comodità del centro cittadino. LE DIMENSIONI INDICATE SI INTENDONO ESPRESSE IN MQ COMMERCIALI SE NON DIVERSAMENTE SPECIFICATO Per info e visite potete contattarci ai seguenti recapiti: 0690015465 – 3456911780
