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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 495.000 € (cod.65cb72dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1867 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.055 €/m² e
2.183 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI ROMA SAN GIOVANNI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Mentana, nelle vicinanze del Parco Monumentale Garibaldino e in prossimità delle Scuole Medie Paribeni, precisamente in Via Sant’ Antonio, proponiamo una rara opportunità di un cielo terra con due splenditi ed indipendenti appartamenti con terrazze. La proprietà con unica entrata dal civico 7B è cosi composta (vendibile anche separatamente): primo piano, appartamento di circa 136 mq, da poco ristrutturato e al momento vuoto, un bel salone con cucina a vista, porta finestra con accesso sulla terrazza con copertura in legno dove troviamo un grande ripostiglio, camera padronale sempre con porta finestra, altre due camerette e doppi servizi, cabina armadio con impianto per lavatrice ed asciugatrice; Salendo la scala troviamo il secondo appartamento di circa 129 mq, con la possibilità di entrare da un corridoio veranda con accesso alla cucina abitabile con camino o dall'ingresso principale che si affaccia sull’ importante salone con camino e accesso alla bellissima e attrezzatissima terrazza dove godersi le serate estive in famiglia e con gli amici. Troviamo poi la camera padronale, due camerette, doppi servizi ed un balcone. Tutte le stanze sono collegate da un elegante ingresso completamente rivestito in legno (boiserie), rifinito con materiali di pregio e porte e finestre artigianali. Entrambi gli appartamenti sono dotati di aria condizionata canalizzata caldo/freddo, zanzariere, impianto di allarme, video citofono. La posizione centrale, la vicinanza a tutti i servizi commerciali, alla fermata dei bus e all’assenza di condominio rendono davvero un occasione imperdibile. Possibilità di acquistare posti auto, cantine, box sempre nella proprietà, ed è per questo che sarebbe auspicabile e consigliata a due nuclei della stessa famiglia. € 495.000,00 Tel 0677250699 "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali
