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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 110.000 € (cod.65b83a57)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1527 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.825 €/m² e
2.027 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Orion
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Mentana, Via Reatina Proponiamo in vendita in posizione centralissima un appartamento posto all'interno di una piccola palazzina in cortina. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 e si trova al piano primo con ingresso indipendente tramite una piccola corte esclusiva . Internamente composto da salone con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, bagno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà un balcone ed una corte di circa 15 mq. L'immediata vicinanza ai principali servizi lo rende adatto a tutte le tipologie di clienti anche per quelli che sono alla ricerca di uso investimento. l'immobile è dotato di Porta Blindata, Videocitofono, impianto di allarme, Infissi in doppio vetro PVC , persiane Blindate , Condizionatori, Riscaldamento autonomo, in caso di richiesta, può essere venduto completamente arredato
