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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 189.000 € (cod.65ae575a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2362 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.007 €/m² e
2.206 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casaincontro srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione
MENTANA VIA CATTANEO AD in elegante palazzina in cortina di recente costruzione proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo piano luminosissimo con doppia esposizione sud-est. L'immobile è composto da salone angolo cottura due camere servizio balcone e terrazzo 15 mq. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto scoperto. Completamente ristrutturato con porta blindata, infissi con vetro camera e persiane blindate, impianti a norma, aria condizionata, videocitofono, termoautonomo. PREZZO € 189.000,00 Contattaci per info e/o appuntamento al 06 86205000 priscilla@casaincontro.it
