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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 139.000 € (cod.65ab1414)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2138 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.642 €/m² e
1.861 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
Casali in piccolo stabile in tinta composto da sole tre unita' abitative, senza condominio, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturatissimo e rifinito nel 2021, posto al primo piano, luminoso, con ampio terrazzo a livello. L'immobile e' composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e finestra, ampio terrazzo a livello di circa 50 mq con accesso dalla cucina e dalla cameretta. L'immobile e' stato completamente ristrutturato nel 2021 ed e' rifinito nei dettagli. Dispone di porta blindata, videocitofono, infissi in pvc con doppio vetro, persiane blindate, pavimenti in monocottura effetto legno, aria condizionata nel soggiorno e nella camera, tende da sole e gode di una ottima esposizione sud-est
