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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 156.000 € (cod.65a4275f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 156.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da BARBA IVANA) a
156.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.165 €/m² e
2.364 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VIA ALEARDI – Appartamento trilocale completamente ristrutturato (2017) con ampi spazi esterni e senza spese condominiali in piccolo stabile in cortina senza Condominio. L’appartamento è composto da: salone con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia e corte perimetrale prevalentemente pavimentata di circa 160 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto doppio di 24 mq circa. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, infissi in alluminio doppio vetro in taglio termico, tapparelle motorizzate, grate di sicurezza, porta blindata, impianto di ventilazione naturale in tutti gli ambienti, rivestimenti in gres, soffitti alti, doppio ingresso indipendente più terzo ingresso da vano scala. Posto auto ampio ed antistante l’ingresso su strada pubblica. Ideale per giovani famiglie e/o single che necessitano di comodi spazi esterni, comodità di parcheggio e di un appartamento pronto da vivere a due passi da tutti i servizi. LE DIMENSIONI INDICATE SI INTENDONO ESPRESSE IN MQ COMMERCIALI SE NON DIVERSAMENTE SPECIFICATO Per info e visite potete contattarci ai seguenti recapiti: 0690015465 – 3456911780
