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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 229.000 € (cod.65a19d6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Valentina - ditta individuale) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3523 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.433 €/m² e
2.892 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto con giardino con angolo cottura di nuova costruzione con garage con ascensore
APERTE PRENOTAZIONI D'ACQUISTO!! TRA MENTANA E MONTEROTONDO : Dove eleganza, comfort e natura si incontrano! In una zona residenziale panoramica, immersa nel verde ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, nasce un esclusivo complesso di sole 14 unità abitative pensato per chi cerca qualità, tranquillità e modernità. Disponibili diverse tipologie di appartamenti, ideali per ogni esigenza abitativa Giardini privati e ampi terrazzi per vivere al meglio gli spazi esterni massimo risparmio, massimo comfort Possibilità di personalizzazione degli ambienti Si valutano permute indirette Completano la proprietà: • 14 posti auto scoperti Possibilità di acquisto box auto Un contesto elegante e riservato, perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire in anteprima il tuo prossimo progetto di casa. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Monte Pizzuto Provincia: Roma Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 65 Condizioni: In costruzione Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 3 Camere: 2 Soggiorno: Salotto Cucina: Angolo cottura Bagni: 1 Garage Giardino: privato Balcone Ascensore: presente
