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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 159.000 € (cod.65a01ae8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da BARBA IVANA) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1325 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.754 €/m² e
1.963 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina con angolo cottura con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
VIA A. BOITO 19 - Luminoso appartamento al secondo piano senza ascensore composto da: ingresso, salone, cucinotto, sala da pranzo, 3 ampie camere da letto, 2 bagni completi e finestrati, corridoio e balconi abitabili. Completano la proprietà una comoda cantina finestrata di circa 9 mq al piano terra. Uso esclusivo di un posto auto scoperto antistante l'ingresso del fabbricato ed un box di circa 14 mq parzialmente soppalcato. Riscaldamento autonomo con radiatori, infissi in alluminio doppio vetro, tapparelle in plastica, porta blindata, videocitofono, cancello elettrico, impianto di allarme, zanzariere, tende da sole e caminetto angolare. Il Condominio si trova in un contesto riservato ma a due passi da tutti i servizi, gode di un ampio spazio verde ben curato dove i bambini possono giocare in tranquillità e piena sicurezza. LE DIMENSIONI INDICATE SI INTENDONO ESPRESSE IN MQ COMMERCIALI SE NON DIVERSAMENTE SPECIFICATO Per info e visite potete contattarci ai seguenti recapiti: 0690015465 - 3456911780
