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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mentana a 275.000 € (cod.6599295c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mentana, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2115 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.650 €/m² e
1.883 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 2.305 €/m²) e per ville (da 1.165 €/m² a 2.285 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mentana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Orion
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione con termocondizionamento
In una posizione riservata e immersa nel verde, precisamente in Via Giovannelle, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare su due livelli, ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e comfort. COMPOSIZIONE: Piano Terra Ampio salone con camino e stufa a pellet, perfetto per creare un ambiente caldo e accogliente Cucina abitabile Camera Bagno Portico vivibile ideale per pranzi e cene all’aperto Primo Piano Due camere da letto Bagno Disimpegno SPAZIO ESTERNO Giardino di circa 2000 mq con piante di ulivo e alberi da frutto, perfetto per vivere all’aperto in totale privacy. DOTAZIONI E COMFORT: Impianto fotovoltaico da 6 kW Climatizzazione Infissi in legno doppio vetro Grate in ferro e zanzariere Impianto di irrigazione Predisposizione allarme Stufa a pellet Pavimentazione in cotto antico al piano terra STATO IMMOBILE: Villa in ottimo stato, pronta per essere abitata. POSIZIONE: Castelchiodato – Mentana, contesto tranquillo e residenziale immerso nel verde. Per info e visite: – Home Area Mentana
