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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mentana a 209.000 € (cod.65930ae7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mentana, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da 3CAMA1 s.r.l.s.) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1492 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.899 €/m² e
2.124 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.300 €/m²) e per villette a schiera (da 1.270 €/m² a 2.165 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mentana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
3CAMA1 s.r.l.s.
via davide campari 205, via davide campari 205, 00100, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con posto auto con giardino con angolo cottura di nuova costruzione con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
FONTE NUOVA: VILLETTA A SCHIERA IN BUONO STATO INTERNO Fonte Nuova / Via delle Mimose Proponiamo in vendita una villetta a schiera all'interno di un comprensorio privato su tre livelli, così composto: Piano terra: Giardino pavimentato, balconcino, i […]
