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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mentana a 235.000 € (cod.6584bb70)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mentana, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da TRIO IMMOBILIARE) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
870 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.521 €/m² e
1.901 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mentana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con giardino con cantina con garage
Mentana via delle Molette, più precisamente Via degli ulivi SNC comune di Fonte Nuova RM, proponiamo la vendita di una Villa Unifamiliare collocata su un terreno di circa 8000 mq così composta: ampia corte d'ingresso, al piano terra tutta su unico livello troviamo 5 camere da letto, ampio soggiorno, sala da pranzo, due bagni per un totale di 180 mq calpestabili, 56 mq di balcone perimetrale che circonda tutta l'abitazione, scala interna comunicante con piano S1 attualmente accatastato in (F3 in corso di costruzione) dove troviamo circa 84 mq destinazione cantina e garage e 96 mq di intercapedine come da planimetrie allegate nel presente annuncio. La villa è da ultimare/ristrutturare, attualmente l'esterno è completo di intonaco, tetto, infissi, già predisposta per dividerla in due nuclei abitativi, completa la proprietà ampio terreno sottostante l'abitazione di circa 6000 mq e altro terreno su strada dove è possibile creare un parcheggio per gli ospiti. Euro 235.000,00 Per Info: Nello 349 7083084 Massimo 320 7212498 Uff 06 45500255 Mail: trioimmobiliare@gmail.com
