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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 139.000 € (cod.6578e15b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PROMO CASA) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1904 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.589 €/m² e
1.719 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione
MENTANA Via Giacomo Matteotti, Delizioso appartamento con ingresso semi-indipendente, senza condominio. Nel cuore di Mentana, in posizione comoda e servita, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 73 mq, recentemente ristrutturato e in fase di ultimazione lavori. L’immobile si distingue per l’ingresso semi-indipendente e per l’assenza totale di spese condominiali. Composizione interna: Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, Due camere da letto matrimoniali, Bagno. Spazi esterni vivibili: Balcone angolare di 17 mq con accesso dalla zona giorno, Giardino pavimentato di 15 mq con accesso diretto dalla zona notte. L’appartamento è termoautonomo, ideale per chi cerca indipendenza e gestione autonoma dei consumi. Situato in zona strategica, vicino a tutti i principali servizi. Prezzo di vendita € 139.000 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 06 9050801
