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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 159.000 € (cod.6572474a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1325 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.721 €/m² e
1.896 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.080 €/m²) e per quadrivani (da 1.320 €/m² a 2.140 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Orion
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto con giardino con cantina con angolo cottura di nuova costruzione con caminetto di recente costruzione
In elegante contesto residenziale riservato, a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento bilivello in ottimo stato interno, situato all’interno di una stabile di recente costruzione composto da sole 8 unità abitative suddivise in 2 scale separate. La proprietà gode di doppio ingresso, di cui uno indipendente, ed è inserita in strada privata, garantendo massima tranquillità e privacy. Composizione interna Piano Terra • Ampio soggiorno con angolo cottura • Camera matrimoniale • Bagno con vasca • Comodo armadio a muro ricavato nel sottoscala Piano Primo • Ulteriore soggiorno (con possibilità, tramite piccole modifiche, di ricavare una terza camera secondo le proprie esigenze) • Camera da letto • Bagno con doccia • Balcone abitabile con porticato Spazi esterni Accesso diretto al giardino pavimentato, arricchito da un grazioso camino in muratura, ideale per serate estive in compagnia. Dotazioni e comfort • Predisposizione camino interno zona giorno • Predisposizione condizionatori • Predisposizione zanzariere • Caldaia nuova • Ottima esposizione Completano la proprietà cantina e posto auto scoperto. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e curato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e al piacere di ampi spazi esterni vivibili
