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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 149.000 € (cod.656c1104)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Valentina - ditta individuale) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.707 €/m² e
1.886 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto con garage senza ascensore
MENTANA. Ampio appartamento posto in zona tranquilla e con vista panoramica ed aperta sulla vallata. L'immobile è posto al terzo piano di una palazzina sprovvista di ascensore, ed è così composto: ampio ingresso, sala da pranzo con camino, cucina a vista e terrazzino, salone doppio con affaccio su un ulteriore balcone panoramico, corridoio con (piccolo soppalco) per accedere alla zona notte ove troviamo due camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. Nell'appartamento è possibile ricavare una terza camera da letto e quindi trasformare l'immobile in quadrilocale (come era in precedenza). A completare il tutto, un posto auto scoperto, cantina e box di 16 mq. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Boito Provincia: Roma Categoria: residenziale Tipologia immobile: Quadrilocale Superficie (mq): 100 Piano: terzo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 4 Camere: 2 Soggiorno: Salone Cucina: Abitabile Bagni: 2 Garage 16 mq Giardino: non specificato Balcone Cantina (5 mq) Posto auto Spese condominiali mensili: 75 Euro Classe energetica: G
