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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 225.000 € (cod.65650c9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da BARBA IVANA) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1991 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.754 €/m² e
1.930 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo con ascensore
VIA A. TOSCANINI – Luminoso appartamento sito al piano primo di stabile dell’anno 2000 in ottime condizioni composto da: salone con affaccio panoramico su terrazzo loggiato, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno in suite e cabina armadio, cameretta, bagno finestrato con vasca da bagno e terrazzo con pergolato di circa 60 mq. Completano la proprietà un posto auto scoperto all’interno di parcheggio condominiale e cantina di 5 mq circa servita da ascensore. OPZIONALE – un box auto di 25 mq venduto a 20.000 €. Riscaldamento autonomo, infissi in legno doppio vetro, persiane in legno, portoncino blindato, tende da sole, cancello elettrico condominiale, ascensore e giardino condominiale. Ideale per famiglie che vogliono vivere in un contesto elegante, molto luminoso e servito da scuole, farmacie e servizi primari a due passi dal centro. LE DIMENSIONI INDICATE SI INTENDONO ESPRESSE IN MQ COMMERCIALI SE NON DIVERSAMENTE SPECIFICATO
