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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 109.000 € (cod.655ace04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2180 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.666 €/m² e
1.883 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.105 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.095 €/m² a 2.205 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mentana
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Casa in vendita di 50 mq a €109.000 (rif. 6/2026)
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Casa in vendita di 50 mq a €109.000 (rif. 6/2026)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Monterotondo P.zza del Popolo, 10
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
L'immobile si trova in una traversa di via Reatina, all'interno di una palazzina signorile senza spese condominiali. L'appartamento, con ingresso indipendente, situato al piano seminterrato, è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera d […]
