Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 249.000 € (cod.6556f98e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da BARBA IVANA) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2040 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.888 €/m² e
2.080 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mentana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento da ristrutturare di recente costruzione con riscaldamento autonomo
VIA G. B. CARACCIOLO - Luminoso appartamento bilivello (terra e seminterrato) con giardino a livello e doppio ingresso in stabile in buone condizioni edificato nel 2004, composto da: PIANO TERRA - Ampio salone, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia, balcone abitabile loggiato e giardino perimetrale di circa 90 mq; SEMINTERRATO - Ampia cantina rifinita di circa 90 mq con finestre alte ("bocca di lupo"), soffitti di 2,7 metri, bagno completo di angolo lavanderia e secondo accesso diretto dal vano scala condominiale oltre che da scala interna direttamente collegato con il piano superiore. Completa la proprietà un posto auto scoperto antistante l'appartamento. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione (2023), termovalvole su tutti gli elementi, aria condizionata, doppia porta blindata, grate di sicurezza, persiane blindate, infissi in legno doppio vetro, zanzariere, tende da sole, giardino con irrigazione automatica e predisposizione canna fumaria per installazione camino tradizionale. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, ideale per nuclei familiari numerosi. La zona è prevalentemente residenziale ma con un vasto assortimento di servizi quali, scuole, farmacie e servizi pubblici. Ampia possibilità di parcheggio per le seconde auto in parcheggio pubblico a due passi dall'immobile. LE DIMENSIONI INDICATE SI INTENDONO ESPRESSE IN MQ COMMERCIALI SE NON DIVERSAMENTE SPECIFICATO Per info e visite potete contattarci ai seguenti recapiti: 0690015465 - 3456911780
