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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mentana a 450.000 € (cod.6556d755)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mentana, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da BARBA IVANA) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
454 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
991 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.549 €/m² e
1.802 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mentana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare
VIA DELLE MOLETTE – Villa unifamiliare, unica nel suo genere di oltre 330 mq residenziali con panorama mozzafiato disposta su tre livelli composta da: 4 camere matrimoniali, salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, ampi disimpegni, 3 bagni finestrati, terrazzi e balconi a livello, box auto doppio, cantina pertinenziale con locali tecnici al piano seminterrato direttamente collegato con i piani residenziali. Completa la proprietà un’ampia superficie di sottotetto allo stato grezzo dotato di superficie finestrata e direttamente collegato da scala interna all’esistente zona notte della villa. La proprietà è impreziosita da un grande giardino perimetrale, arricchito da un elegante pergolato che estende l’ampio salone durante la stagione estiva. La zona giorno al piano terra si sviluppa su più livelli che ne esalta la distinzione degli ambienti e rendono molto più comodi i rispettivi accessi esterni. L’immobile è da ristrutturare in quanto gli impianti, i rivestimenti e gli infissi sono dell’epoca di costruzione. Il riscaldamento (attualmente dismesso) è a radiatori alimentato da una caldaia a gasolio. Finestre e porte interne in legno massello, persiane rinforzate e sistema di allarme. Il giardino è dotato di irrigazione da pozzo privato mentre l’abitazione è dotata di allaccio alla rete idrica pubblica. Ideale per più nuclei familiari e/o per famiglie che amano ampi spazi di rappresentanza. LE DIMENSIONI INDICATE SI INTENDONO ESPRESSE IN MQ COMMERCIALI SE NON DIVERSAMENTE SPECIFICATO Per info e visite potete contattarci ai seguenti recapiti: 0690015465 – 3456911780
