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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 149.000 € (cod.65501ba2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Valentina - ditta individuale) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1655 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.001 €/m² e
2.179 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.095 €/m²) e per trivani (da 1.275 €/m² a 2.030 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione con ascensore
CASALI. Ampio appartamento con affaccio panoramico ed aperto sulla vallata. L'immobile si compone di ingresso, ampio salone con cucina a vista, due camere matrimoniali , due bagni di cui uno nella camera patronale. Locale lavanderia, due balconi di cui uno angolare. A completare il tutto un posto auto ed il box (12mq). RISTRUTTURATO NEL 2023 Tipo di contratto: vendita Indirizzo: via menotti garibaldi Provincia: Roma Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 90 Condizioni: Ristrutturato Piano: quarto piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 3 Camere: 2 Soggiorno: Salone Cucina: Cucinotto Bagni: 2 Garage Giardino: non specificato Balcone Ascensore: presente Posto auto Spese condominiali mensili: 110 Euro Classe energetica: G
