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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mentana a 760.000 € (cod.6549008e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mentana, la richiesta di 760.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
760.000 € per una
superficie commerciale di
318 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2389 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.795 €/m² e
2.003 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con caminetto con ascensore con cortile
Proponiamo in vendita una villa unifamiliare situata tra Monterotondo e Mentana. Il grande giardino con forno a legna e gazebo circondano la villa, cosi come oltre due ettari e mezzo di terreno con ulivi e spazi verdi accuratamente messi a dimora. La villa si propone sia come situazione abitativa, considerando le rifiniture e la comodità della localizzazione ( a due passi da Monterotondo) che come villa ad uso ricettivo. Al piano terra troviamo una cucina luminosa con camino grande e patio coperto con davanti la terrazza panoramica, una camera matrimoniale con bagno, un altra camera matrimoniale ed altri due bagni più stanzino , zona lavanderia e cantina. Al primo piano troviamo doppio salone con terrazzo, grandissimo studio di rappresentanza su due livelli con camino e libreria meravigliosa ed una cameretta. Al secondo piano abbiamo una camera matrimoniale con letto del settecento bagno e scala dove si arriva al pensatoio, ed un altro bagno . Le rifiniture sono di pregio, finestre tutte con inferriate e zanzariere, sistema di allarme . Tutti i piani hanno l'ascensore. La villa si vende arredata
