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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 119.000 € (cod.653e598e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1322 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.661 €/m² e
1.841 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
4M IMMOBILIARE srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile di nuova costruzione da ristrutturare
MENTANA. In zona centrale e vicina a mezzi pubblici e attività commerciali proponiamo in vendita trilocale di mq 90 posto al piano rialzato e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio. Possibilità di un posto auto non assegnato in corte comune. Non sono previste spese condominiali. L'immobile è da ristrutturare. ATTUALMENTE LOCATO FINO A FEBBRAIO 2026, OTTIMO ANCHE PER USO INVESTIMENTO
