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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 189.000 € (cod.6539d209)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2277 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.829 €/m² e
2.013 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.115 €/m²) e per trivani (da 1.320 €/m² a 2.195 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione da ristrutturare con ascensore
Mentana Centralissimo Via Moscatelli in palazzina signorile in cortina del 1974 proponiamo in vendita un appartamento luminoso completamente ristrutturato nel 2026 e mai abitato sito al secondo piano e servito da ascensore. Internamente è composto da salone con angolo cottura, due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio interna, disimpegno, doppi servizi (entrambi con doccia, di cui uno con finestra), ampio BALCONE di 10 mq circa con accesso dal salone e dalla camera. Limmobile è completamente ristrutturato e rifinito, dispone di porta blindata, infissi in pvc con doppio vetro ed è predisposto per impianto termoautonomo. A breve ulteriori foto saranno pubblicate
