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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 55.000 € (cod.6527cdb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1279 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.313 €/m² e
1.478 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX BlueTower
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo edificio storico
Appartamento in palazzina d epoca Zona centrale Appartamento posto al primo piano di una palazzina d epoca, situata in posizione centrale, a un passo da tutti i principali servizi. L immobile è composto da un soggiorno con cucina a vista in muratura e camino, un servizio con doccia non finestrato, e una camera da letto con affaccio sulla via Nomentana. Completa la proprietà un comodo sottotetto, ideale come ripostiglio. L abitazione si presenta in condizioni discrete: gli infissi sono stati sostituiti e il riscaldamento è autonomo con caldaia e radiatori, presente climatizzatore pompa di calore in camera da letto. Si rendono necessari interventi di tinteggiatura e un parziale ammodernamento del bagno e delle porte. Ottima soluzione sia come investimento che come residenza principale, per chi cerca un abitazione funzionale alle porte di Roma
