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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 149.000 € (cod.6517f51e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.539 €/m² e
1.721 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnocasa Studio Tor Lupara srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Nel cuore del comune di Mentana, proponiamo un ampio trilocale di 100 mq, situato al primo piano di un edificio civile costruito nel 1970. L'appartamento, facilmente trasformabile in un quadrilocale, offre spazi ben distribuiti e funzionali. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali, mentre il salone grande rappresenta il luogo perfetto per il relax e l'intrattenimento. La camera matrimoniale garantisce comfort e privacy, accompagnata da un ampio bagno e un pratico ripostiglio. Uno dei punti di forza dell'immobile è la veranda di 40 mq, che offre uno spazio aggiuntivo per il tempo libero e le attività all'aperto. Completano la proprietà due balconi, che assicurano luminosità e ventilazione naturale. La posizione strategica dell'appartamento permette di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano, rendendolo una scelta ideale per chi cerca comodità e praticità. CONTATTACI SUBITO PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO, SAREMO FELICI DI AIUTARTI A REALIZZARE I TUOI SOGNI. Un consulente esperto della zona ti accompagnerà a visionare questa soluzione. Contattaci allo 0689376690 oppure al 3515568035, disponibili anche su WhatsApp. Un caloroso Staff è a tua completa disposizione. Vi aspettiamo in via G. Giolitti 20/C a Mentana
