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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 49.000 € (cod.65179da8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.561 €/m² e
1.733 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con angolo cottura da ristrutturare con ascensore
Mentana proponiamo In vendita in una traversa di Via Reatina, precisamente in Via Sante Monachesi, all'interno di una palazzina in cortina signorile risalente al 2001, un appartamento mansardato di categoria catastale C\2 (con altezza soffitti massima di 2,25 mt) situato al terzo piano con ascensore. La struttura interna dell'immobile è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno con vasca e finestra. Inoltre è presente un ampio ripostiglio. Si presenta in ottime condizioni interne ed esterne ed è dotato di porta blindata, infissi in legno doppio vetro, pavimenti in monocottura aria condizionata ed e' completamente ammobiliato. Adatto per uso investimento
