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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 178.000 € (cod.650affa5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 178.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1780 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.901 €/m² e
2.076 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
Appartamento centralissimo, posto al 1 piano con ascensore, di una palazzina in cortina. Di grandi dimensioni è composto da corridoio, salone, cucina abitabile, 2 grandi camere, 2 bagni, grande terrazzo e balcone. Viste le grandi dimensioni si presta a qualsiasi tipo di ristrutturazione e distribuzione degli interni. Vicino a tutti i servizi, scuole, supermercati, fermate autobus. Attualmente è occupato, con contratto in scadenza nel 2026. Riscaldamento autonomo
