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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mentana a 285.000 € (cod.650ade2a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mentana, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Eretum RE Group) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2226 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.433 €/m² e
2.637 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mentana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Eretum RE Group
Via Corsica 28, Via Corsica 28, 00015, Monterotondo (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con garage
Mentana - Via Antonio Moscatelli, proponiamo in vendita una casa indipendente completamente ristrutturata con corte esterna e due posti auto coperti. L'abitazione è composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, uno studio, due bagni, due balconi e corte esterna perimetrale con tettoia per due posti auto coperti. Nel cuore di Mentana, proponiamo in vendita un'abitazione indipendente completamente ristrutturata, ideale per chi cerca comfort, privacy e una posizione centrale. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra un ampio soggiorno, una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana e un bagno funzionale. Salendo al primo piano si trovano due camere luminose, uno studio riservato, un secondo bagno e due balconi che donano respiro agli ambienti. All'esterno, la proprietà è circondata da una corte privata di 300 mq che alterna zone pavimentate a spazi verdi, offrendo un piacevole equilibrio tra praticità e natura. L'intervento di ristrutturazione eseguito nel 2021 ha interessato integralmente gli aspetti strutturali, gli impianti tecnologici, la riqualificazione energetica e l'abbellimento estetico dell'immobile. Completa la soluzione una comoda tettoia per due posti auto coperti con la possibilità di parcheggiare altre due vetture nella corte all'interno del cancello. Una proposta unica per vivere Mentana in zona centrale e servita. APE "A2
