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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mentana a 230.000 € (cod.650a83ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mentana, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.718 €/m² e
1.922 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mentana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L\'immobiliare.com - Saronno
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
VILLA FIORITA/MENTANA - VIA SANDRO BOTTICELLI - PORZIONE DI VILLA QUADRIFAMILIARE - CON AMPIO GIARDINO Nel cuore verde e tranquillo di Villa Fiorita, una delle zone residenziali pi ricercate di Mentana, la FRIMM PROGEA LIETA DI PROPORRE in vendita una deliziosa villetta, porzione di quadrifamiliare, di 100 mq, distribuiti su due livelli. L' immobile cos composto: Al piano terra troviamo un luminoso salone con cucina a vista e bagno. Al primo piano, due camere da letto ed un secondo bagno. Un ampio e ben curato giardino di 150 mq, in parte lastricato ed in parte a terra, rappresenta il punto di forza di questa villetta. Allinterno dello spazio esterno inoltre possibile parcheggiare comodamente lauto. COMFORT E DOTAZIONI: Cancello elettrico Porta blindata Infissi in PVC con doppio vetro Zanzariere in tutte le finestre Climatizzazione Caldaia nuova Ripostiglio esterno Ottima esposizione SUD/OVEST: luminosit garantita tutto il giorno. STATO DELLIMMOBILE: Buono stato subito abitabile. Immersa nel verde, ma a due passi da Via Reatina, questa soluzione offre il perfetto equilibrio tra tranquillit e praticit: lautostrada facilmente raggiungibile, rendendo rapidi gli spostamenti verso Roma o altre destinazioni. - SC9431235
