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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mentana a 285.000 € (cod.65074372)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mentana, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Eretum RE Group) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2226 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.069 €/m² e
2.279 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mentana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Eretum RE Group
Via Corsica 28, Via Corsica 28, 00015, Monterotondo (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con garage
Mentana - Via Antonio Moscatelli, proponiamo in vendita una casa indipendente completamente ristrutturata con corte esterna e due posti auto coperti. L'abitazione composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, uno studio, due bagni, due balconi e corte esterna perimetrale con tettoia per due posti auto coperti. Nel cuore di Mentana, proponiamo in vendita unabitazione indipendente completamente ristrutturata, ideale per chi cerca comfort, privacy e una posizione centrale. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra un ampio soggiorno, una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana e un bagno funzionale. Salendo al primo piano si trovano due camere luminose, uno studio riservato, un secondo bagno e due balconi che donano respiro agli ambienti. Allesterno, la propriet circondata da una corte privata di 300 mq che alterna zone pavimentate a spazi verdi, offrendo un piacevole equilibrio tra praticit e natura. Lintervento di ristrutturazione eseguito nel 2021 ha interessato integralmente gli aspetti strutturali, gli impianti tecnologici, la riqualificazione energetica e labbellimento estetico dellimmobile. Completa la soluzione una comoda tettoia per due posti auto coperti con la possibilit di parcheggiare altre due vetture nella corte allinterno del cancello. Una proposta unica per vivere Mentana in zona centrale e servita. APE "A2" - SC9497595
