L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Mentana a 199.000 € (cod.65017a96)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mentana, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 199.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1372 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.414 €/m² e 1.633 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.260 €/m²) e per ville (da 1.220 €/m² a 2.285 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,76%).

•  Wikipedia: Mentana
•  Mercato Immobiliare a Mentana
•  Quotazioni OMI