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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mentana a 450.000 € (cod.64fe2542)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mentana, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.686 €/m² e
1.961 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.275 €/m²) e per casali (da 1.040 €/m² a 2.960 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mentana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione
Splendida proprietà immobiliare irripetibile! Su terreno di 14.703 mq in zona panoramica e assolata, proponiamo in vendita due immobili attualmente allo stato grezzo, con possibilità di rifinire le costruzioni secondo le proprie esigenze. La prima con destinazione residenziale e la seconda con destinazione agricola. Sono stati eseguiti su entrambi gli immobili il cemento armato, il tetto compreso tegole e gronde,le tamponature con laterizio tipo poroton da 35 cm e le soglie delle finestre. Nella proprietà sono presenti circa 66 alberi secolari di ulivo, con ottima produzione di olio evo d.o.p
