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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 189.000 € (cod.64f94322)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1453 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.569 €/m² e
1.776 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.100 €/m²) e per quadrivani (da 1.145 €/m² a 2.200 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Orion
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
Mentana, in una delle zone più richieste grazie alla sua posizione e tranquillità, proponiamo in vendita un delizioso bilivello posto al piano terra e primo di un piccolo stabile di recente costruzione e con ingresso indipendente. Al piano terra troviamo una corte di proprietà con accesso carrabile e pedonale, una sala hobby luminosa con angolo cottura, piccolo studio, camera e bagno. Salendo al piano prima troviamo un soggiorno con angolo cottura che può essere facilmente trasformato in un altra camera matrimoniale, camera da letto, bagno e ampio giardino pavimentato. Internamente l'immobile si presenta in perfetto stato senza alcuna necessità di dover effettuare interventi. Vista panoramica e vicinanza ai principali servizi fanno di questa unità immobiliare una perfetta soluzione per ogni tipologia familiare
