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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 185.000 € (cod.64e6be48)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1541 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.764 €/m² e
1.942 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Firmani Alessia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento di recente costruzione senza ascensore
MENTANA – In posizione centrale e ben servita proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al 2° piano di una piccola palazzina residenziale di tre piani, senza ascensore. L’immobile, recentemente ristrutturato e in eccellenti condizioni, offre ampi spazi; dispone di un ingresso, ampio salone, cucina abitabile con angolo caminetto, tre spaziose camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati e due balconi. Completano la proprietà una comoda cantina e posto auto condominiale. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Ideale per chi cerca comodità pur stando al centro del paese. Prezzo € 185.000 – Per ulteriori informazioni potete contattare la Bea Immobiliare allo 06/90018074 – 06/90018696 – 327/0411867 oppure richieste.beaimmobiliare@gmail.com
