Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 159.000 € (cod.64dc3551)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1987 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.861 €/m² e
2.063 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mentana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L\'immobiliare.com - Saronno
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
MENTANA - VIA SILVIO PELLICO - APPARTAMENTO CON TERRAZZO E BOX AUTO Eleganza e tranquillità a due passi dalla Riserva Naturale Nomentum La FRIMM PROGEA è lieta di proporre in vendita un elegante appartamento di 80 mq al primo piano, inserito in uno stabile in tinta di soli tre piani, con doppio ingresso. L’immobile si presenta in ottimo stato ed offre spazi funzionali e ben distribuiti, oltre a un’atmosfera silenziosa e riservata, ideale per chi cerca comfort e privacy. La zona giorno è composta da un salone a vista con angolo cottura, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta, doppi servizi. Un terrazzo coperto, di 20 mq ed un balcone, completano la proprietà. Tra le pertinenze spicca un BOX AUTO di 18 mq, che completa la soluzione offrendo praticità e sicurezza. I comfort sono garantiti da infissi in PVC doppio vetro, porta blindata e riscaldamento autonomo. La posizione è immersa nel verde, a pochi passi dalla Riserva Naturale Nomentum, con comodo accesso alle principali arterie stradali, tra cui la SP21a. La zona è vicina a parchi e aree attrezzate, ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo ma ben servito. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
