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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 159.000 € (cod.64d7b6e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1987 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.751 €/m² e
1.968 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L\'immobiliare.com - Saronno
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con giardino con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
MENTANA - VIA SILVIO PELLICO - APPARTAMENTO CON BOX AUTO Eleganza e tranquillità a due passi dalla Riserva Naturale Nomentum La FRIMM PROGEA è lieta di proporre in vendita un elegante appartamento di 80 mq al primo piano, inserito in uno stabile in tinta di soli tre piani, con doppio ingresso. L immobile si presenta in ottimo stato ed offre spazi funzionali e ben distribuiti, oltre a un atmosfera silenziosa e riservata, ideale per chi cerca comfort e privacy. La zona giorno è composta da un salone a vista con angolo cottura, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta, doppi servizi. Un terrazzo coperto, di 20 mq ed un balcone, completano la proprietà. Tra le pertinenze spicca un BOX AUTO di 18 mq, che completa la soluzione offrendo praticità e sicurezza. I comfort sono garantiti da infissi in PVC doppio vetro, porta blindata e riscaldamento autonomo. La posizione è immersa nel verde, a pochi passi dalla Riserva Naturale Nomentum, con comodo accesso alle principali arterie stradali, tra cui la SP21a. La zona è vicina a parchi e aree attrezzate, ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo ma ben servito. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
