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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 800.000 € (cod.64a7cef7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 800.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Eretum RE Group) a
800.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.325 €/m² e
1.485 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Eretum RE Group
Via Corsica 28, Via Corsica 28, 00015, Monterotondo (RM)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Mentana - Via Tiziano Vecellio - proponiamo in vendita un intero stabile che comprende quattro appartamenti distribuiti su diversi piani: terra, secondo e terzo. Al piano seminterrato, sono disponibili tre ampie cantine, ciascuna di 60 mq. L'intera propriet si estende su un terreno di 4000 mq e lo stabile, edificato negli anni '60, ha una superficie interna complessiva di 700 mq. Questa soluzione particolarmente adatta per nuclei familiari numerosi o come opportunit di investimento, poich l'ampia metratura consente la possibilit di ricavare diversi appartamenti. La palazzina si trova in una via secondaria a traffico prettamente locale e dista poco meno di un chilometro dal centro del Paese. Ape classe G. - SC9385315
