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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mentana a 359.000 € (cod.649fb4a5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mentana, la richiesta di 359.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 359.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2991 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.166 €/m² e 2.365 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
359.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
2991 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
C
Città:
Mentana (RM)
Zona OMI:
D1 (ZONA PERIFERICA (VIA REATINA))
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 3 aprile 2025

PROPOSTO DA:

RE/MAX BlueTower

DESCRIZIONE

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