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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 189.000 € (cod.649e5f21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
994 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.274 €/m² e
1.492 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.100 €/m²) e per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 2.115 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Monterotondo P.zza del Popolo, 10
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore da ristrutturare
Nella zona di Via Reatina, disponibile in vendita un appartamento in una piccola palazzina, risalente al 1975 in cortina. L'appartamento gode di una posizione panoramica e luminosa, che ne fa risaltare gli spazi interni accoglienti e confortevoli. L'abitazione si compone di un ampio ingresso, che da accesso ad un salone triplo, quattro comode camere matrimoniali, una cucina abitabile e due ampi servizi, entrambi finestrati, uno con doccia e uno con vasca e doccia. Il tutto risulta distribuito in maniera funzionale, grazie agli ampi disimpegni e alla presenza di una veranda e DUE SPAZIOSI BALCONI PERIMETRALI di complessivi 75 mq. Il parcheggio è presente all'interno della corte condominiale, che risulta chiusa da un cancello. Gli infissi in legno e alluminio e i pavimenti in marmo donano all'immobile un aspetto di grande eleganza
