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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 209.000 € (cod.649cffa7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1514 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.896 €/m² e
2.075 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm Eritrea
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
MENTANA - 4 LOCALI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO PIAZZA ANTONIO MOSCATELLI - Proponiamo in vendita un appartamento di 138 mq completamente ristrutturato e dotato di impianto di climatizzazione, posto al piano secondo, all'interno di uno stabile in cortina, con ascensore, in ottimo stato di conservazione. L'immobile è internamente così composto: ampio salone triplo con accesso al balcone, cucina abitabile, tre camere da letto di cui una con balcone, lavanderia e doppi servizi. ATTUALMENTE LOCATO FINO AL 1 AGOSTO 2025
