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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 90.000 € (cod.649ae0a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da BARBA IVANA) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1836 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.273 €/m² e
2.458 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di recente costruzione con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
VIA TAGLIAMENTO – Luminoso appartamento bilocale in stabile di recente costruzione in ottime condizioni composto da: salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, piccolo disimpegno e balcone abitabile. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, persiane ed infissi in legno doppio vetro, portoncino blindato, tende da sole, videocitofono, ascensore al piano ed ottima possibilità di parcheggio. L’immobile viene venduto con contratto di locazione a cedolare secca (10%) con prima scadenza al prossimo 30/09/2026. Canone di locazione 390 €/mese oltre condominio. APPARTAMENTO VENDUTO AFFITTATO – IDEALE PER USO INVESTIMENTO LE DIMENSIONI INDICATE SI INTENDONO ESPRESSE IN MQ COMMERCIALI SE NON DIVERSAMENTE SPECIFICATO Per info e visite potete contattarci ai seguenti recapiti: 0690015465 – 3456911780
